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    完成單項資產評估任務_千百萬資產評估_專業單項資產評估

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    千百萬資產評估(北京)有限責任公司

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    在企業整體價值評估中,資產基礎法是一種基本的評估方法。它以企業的會計報表——資產負債表作為導向,將企業各單項資產分別按資產類型適用的價值類型和價值前提,選擇的恰當價值標準,從而使評估結果更加合理,在國際上使用比較廣泛。 國際上企業價值評估通用的方法,為資產基礎法(The Asset-bassed Approach)、收益法和市場法(也可譯為資產基礎途徑、收益途徑和市場途徑)三種基本的評估方法。 1、 資產評估的要素: (1) 評估主體,即從事資產評估的機構和人員,他們是資產評估工作的主導者。 (2) 評估客體,即被評估標的物,它是資產評估的具體對象,也稱為評估對象。 (3) 評估依據,也就是資產評估工作所遵循的法律、法規、經濟行為文件、重大合同協 議以及取費標準和其他參考依據。 (4) 評估目的,即資產業務引起的經濟行為對資產評估的結果的要求,或資產評估結果 的具體用途。它直接或間接地決定和制約著資產評估的條件,以及價值類型的選擇。 (5) 評估原則,即資產評估的行為規范,是調節評估當事人各方關系、處理評估業務的 行為準則。 (6) 評估程序,即資產評估工作從開始準備到結束的工作順

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